最近，小猴幾位搞建材的客戶朋友唉聲嘆氣，一問，是鋼材漲價的問題。今年物價飛漲，根據證券時報報道，截止今年月，57種重要大宗商品中，30種商品漲幅超過10%，原油、聚合MDI、闊葉橡膠等11種商品漲幅超過30%。更離譜的是鋼價直逼7000元/噸，全國鋼貿圈震驚，漲停續刷歷史新高。
小猴聽到這些是很擔憂的。畢竟當下正處于特殊的樓市環境中，鋼價上漲，很可能導致造房成本增加，那么最后出現一大批爛尾房，我們也可能會遇到歷史上最差的房子。
到頭來，接盤的還是買房人。
為何原材料會漲價？
去年開始，疫情肆虐，全球經濟陷入困局，老美開動印鈔機瘋狂印鈔，試圖繼續通過割韭菜來提振經濟。
為了防止割韭菜，其他國家主動或被動跟進印鈔票，由此演變為全球刺激經濟。
錢多了，大宗商品價格大漲，通脹開始加速，其實這段時間，不單是鐵礦石在漲，石油、有色金屬期貨也跟著大漲。澳大利亞上調了鋼材的價格，而中國這么多年來，限制鋼鐵產量只能依賴進口。
供需產生矛盾，也就徹底刺激鋼價上漲。
對樓市有何影響？
按邏輯來說，肯定是會讓房價進一輪上漲，畢竟人工、水泥、鋼材個個都在漲，開發商肯定暗中漲一下價格，否則賣完房子了，自己還得虧錢進去。
但我最擔心的不是房價會漲，而是擔心房子爛尾或者質量問題。
尤其是對于小型房企來說，本來項目的資金鏈就有限。加上這兩年難，貸款難，大部分資金都需要自己去外面借的，利息高離譜。
如今成本還漲，基本就是逼他們爛尾跑路。
就算頂得住，不跑路，那也會對樓盤進行“瘦身計劃”，也就是減少房子的建筑材料，采用一些不合格的劣質鋼，以廢鋼鐵為原料再加工出來，這樣的房子能住的安全嗎？
小猴建議
那就是盡量買現房或者二手房，可以極規避風險，不要讓自己辛辛苦苦攢的錢打了水漂。如果你真的很想買期房的話，那你最好是買大型品牌開發商，央企背景或者集團性公司，起碼爛尾的風險會降低許多。
總而言之，買房是人生中一件很重大的決定，千萬別因為自己的某個喜好，導致了資金的不安全。
